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經(jīng)鹽城市人民政府批準(zhǔn)，鹽城市自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式出讓2（幅）地塊的國有土地使用權(quán)。土地位置分別為：文四路西、新鹽路北側(cè)地塊；文四路東、新鹽路北側(cè)地塊?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

        一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求

        [其他需要說明的宗地情況]

    20201801文四路西、新鹽路北側(cè)地塊按屬地政府要求于地塊內(nèi)保留向公眾開放的東西通道，具體位置以紅線為準(zhǔn)；規(guī)劃中保留的道路、河道及綠帶投影面積13121平方米，都設(shè)定地下空間土地使用權(quán)，僅可作為地下通道使用，不得布置商業(yè)，不計容，開發(fā)深度小于8米。20201802文四路東、新鹽路北側(cè)地塊的競得人在地塊外西南角無償代建建設(shè)用地面積不少于10800平米、建筑面積不少于6480平米不小于8軌幼兒園（用地范圍外劃撥供地），建成后都無償移交給屬地政府。幼兒園須與出讓地塊首批住宅同步規(guī)劃、同步建設(shè)、同步竣工交付。該地塊按屬地政府要求于地塊內(nèi)保留向公眾開放的東西通道和綠地，具體位置以紅線為準(zhǔn)，投影面積10879平方米，設(shè)定地下空間土地使用權(quán)，僅可作為地下通道使用，不得布置商業(yè)，不計容，開發(fā)深度小于8米。競買人須在競得土地使用權(quán)后5個工作日內(nèi)，持《網(wǎng)上交易成交通知書》和《競買資格確認(rèn)函》到鹽城市自然資源和規(guī)劃局簽訂《成交確認(rèn)書》，在簽訂《成交確認(rèn)書》后3個工作日內(nèi)與亭湖區(qū)人民政府簽訂《投資發(fā)展監(jiān)管協(xié)議》（協(xié)議內(nèi)容以公告的協(xié)議內(nèi)容為準(zhǔn)），并在成交確認(rèn)書規(guī)定時間內(nèi)到鹽城市自然資源和規(guī)劃局亭湖分局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。競得人未按要求簽訂《投資發(fā)展監(jiān)管協(xié)議》的，出讓人有權(quán)終止土地交易，簽訂的《成交確認(rèn)書》無效，所繳納的競買保證金不予退還。

        二、競買資格：20201801文四路西、新鹽路北側(cè)地塊和20201802文四路東、新鹽路北側(cè)地塊競買人需具備國內(nèi)一級房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)（不含暫定資質(zhì)），并須通過鹽城市亭湖區(qū)人民政府的資格預(yù)審，取得《競買資格確認(rèn)函》（格式附后）方可參加競買，本次掛牌出讓只可以單獨競買，不接受聯(lián)合競買。資格預(yù)審地點及聯(lián)系人：鹽城市區(qū)希望大道59號亭湖區(qū)人民政府；聯(lián)系人：嚴(yán)高翔；聯(lián)系電話：0515-66690627。 資格預(yù)審時間：從2020年8月19日8:30起至2020年8月26日16：00止。預(yù)審時，意向競買人須提交企業(yè)營業(yè)執(zhí)照及房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)一級開發(fā)資質(zhì)證書的原件、復(fù)印件。經(jīng)預(yù)審符合條件的競買人，由鹽城市亭湖區(qū)人民政府發(fā)給《競買資格確認(rèn)函》。競買人未取得《競買資格確認(rèn)函》，不得參與競買，出讓人有權(quán)直接取消其競買資格；如參與報價，即使為最高報價，本宗土地亦不成交，所繳納的競買保證金不予退還。

        三、本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。

        四、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于2020年07月30日至2020年08月18日，到網(wǎng)上獲取掛牌出讓文件。

        五、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)實行網(wǎng)上掛牌出讓，通過鹽城市本級國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://www.landyc.com）(以下簡稱網(wǎng)上交易系統(tǒng))進(jìn)行。符合報名資格條件的競買申請人可于2020年08月19日 起至2020年08月26日登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交申請。繳納競買保證金的截止時間為2020年08月26日16時。

        競買申請人按規(guī)定交納競買保證金，經(jīng)江蘇省用地企業(yè)誠信數(shù)據(jù)庫比對合格后，系統(tǒng)將自動賦予競價資格。

        六、本次國有土地使用權(quán)掛牌地點為鹽城市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)；各地塊掛牌時間分別：

1、地塊編號：20201801；

報名時間：2020年08月19日 08時30分 至2020年08月26日 16時00分；

保證金繳納時間：2020年08月19日 08時30分 至2020年08月26日 16時00分；

掛牌時間：2020年08月19日8時30分 至2020年08月28日10時；

2、地塊編號：20201802；

報名時間：2020年08月19日 08時30分 至2020年08月26日 16時00分；

保證金繳納時間：2020年08月19日 08時30分 至2020年08月26日 16時00分；

掛牌時間：2020年08月19日8時30分 至2020年08月28日10時；

        七、其他需要公告的事項

        競得人不得建設(shè)帶有私家花園的低層獨立式住宅的別墅類房地產(chǎn)開發(fā)項目。

       (二)1、上述地塊由競買人自行踏勘現(xiàn)場，出讓方不統(tǒng)一組織。2、土地出讓價款中不包含宗地各項行政規(guī)費(fèi)及土地契稅。3、競得人需執(zhí)行鹽城市規(guī)劃、建設(shè)等部門對規(guī)劃、建筑方面的所有規(guī)定要求。掛牌地塊周圍道路等基礎(chǔ)設(shè)施配套、地表高度以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。競得人同意政府為公用事業(yè)需要而敷設(shè)的各種管道與管線進(jìn)出、通過、穿越受讓宗地。4、競得人在簽訂成交確認(rèn)書時應(yīng)同時提交《鹽城市自然資源市場領(lǐng)域信用承諾書》（格式附后）。5、《投資發(fā)展監(jiān)管協(xié)議》由亭湖區(qū)人民政府負(fù)責(zé)解釋，聯(lián)系人：嚴(yán)高翔；聯(lián)系電話：0515-66690627。6、本公告由鹽城市自然資源和規(guī)劃局負(fù)責(zé)解釋。

         八、聯(lián)系方式與銀行賬戶

        聯(lián)系地址：鹽城市自然資源和規(guī)劃局

        聯(lián)系電話：0515-88187128

        聯(lián) 系 人：薛先生

        開戶單位：詳見網(wǎng)上交易系統(tǒng)

        開 戶 行：詳見網(wǎng)上交易系統(tǒng)

        賬       號：詳見網(wǎng)上交易系統(tǒng)

鹽城市自然資源和規(guī)劃局

2020年07月30日