12月江蘇13市房價中，9個城市二手房價上漲，4個城市二手房價下降，南京房價34090元/㎡領(lǐng)跑全省；蘇州房價位居第二，為23570元/㎡；無錫排名第三，房價為18749元/㎡。
我們鹽城位列第九，二手房均價11090元/㎡，并且呈現(xiàn)略微下降趨勢。
作為江蘇省會，南京輻射寧鎮(zhèn)揚以及安徽部分區(qū)域，歷史文化底蘊和經(jīng)濟實力在江蘇是個中翹楚。目前南京全市二手房均價是34090元/㎡，較上月平均價格漲幅約0.23%。其中10個區(qū)縣中，6區(qū)房價呈現(xiàn)上漲趨勢，漲幅最高的為玄武區(qū)，漲幅5.23%。作為蘇南的老大哥，蘇州經(jīng)濟實力長期占據(jù)江蘇前列，城市居住環(huán)境也很好，素有上有天堂，下有蘇杭之稱。目前蘇州全市二手房均價是23570元/㎡，較上月平均價格漲幅約1.84%。其中10個區(qū)縣中，6區(qū)房價呈現(xiàn)上漲趨勢，漲幅最高的為常熟市，漲幅6.8%。無錫擁有3000余年悠久歷史，是一座厚重的文化底蘊的江南城市，被譽為“太湖明珠”，發(fā)展前景不容小覷！目前無錫全市二手房均價是18749元/㎡，較上月平均價格漲幅約1.39%。其中7個區(qū)縣中，3區(qū)房價呈現(xiàn)上漲趨勢，漲幅最高的為江陰市，漲幅8.05%。地處江蘇南邊的南通，靠近上海，素有小上海之稱，全國建筑業(yè)和紡織業(yè)大部分都來自南通，南通在全國教育界也有非常重要的地位，誠如一句俗語所言，中國教育看江蘇，江蘇教育看南通。目前南通全市二手房均價是16835元/㎡，較上月平均價格漲幅約0.59%。其中8個區(qū)縣中，4區(qū)房價呈現(xiàn)上漲趨勢，漲幅最高的為如東縣，漲幅1.62%。常州位于長江下游“金三角”中心，擅長制造行業(yè)，恐龍園、南山竹海等旅游景點享譽全國。目前常州全市二手房均價是16639元/㎡，較上月平均價格漲幅約1.44%。其中6個區(qū)縣中，4區(qū)房價呈現(xiàn)上漲趨勢，漲幅最高的為金壇區(qū)，漲幅4.32%。這是一個集萬千寵愛于一身的城市，城市雖小，但文化底蘊深厚，被稱為世界遺產(chǎn)城市、世界美食之都、東亞文化之都、國家歷史文化名城，又有著“中國運河第一城”的美譽，“淮左名都，竹西佳處”說的就是揚州。目前揚州全市二手房均價是15069元/㎡，較上月平均價格降幅約2.27%。其中6個區(qū)縣中，3區(qū)房價呈現(xiàn)上漲趨勢，漲幅最高的為儀征市，漲幅12.35%。連云港是新亞歐大陸橋東方橋頭堡，全國性綜合交通樞紐城市，具有海運、陸運相結(jié)合的優(yōu)勢，素有“東海第一勝境”之稱，“水晶之城”之稱，鼎鼎大名的花果山，就位于連云港。目前連云港全市二手房均價是13993元/㎡，較上月平均價格漲幅約0.14%。其中5個區(qū)縣中，4區(qū)房價呈現(xiàn)上漲趨勢，漲幅最高的為贛榆區(qū)，漲幅9.13%。泰州是承南啟北的水陸要津，為蘇中門戶，自古有“水陸要津，咽喉據(jù)郡”之稱，泰州人文薈萃、名賢輩出，“儒風(fēng)之盛，素冠淮南”。目前泰州全市二手房均價是12498元/㎡，較上月平均價格漲幅約0.62%。其中6個區(qū)縣中，1區(qū)房價呈現(xiàn)上漲趨勢，漲幅最高的為靖江市，漲幅3.1%。鹽城市是擁有空港、海港兩個一類開放口岸的地級市，是國家沿海發(fā)展和長三角一體化兩大戰(zhàn)略的交匯點。目前鹽城全市二手房均價是11090元/㎡，較上月平均價格降幅約0.65%。其中8個區(qū)縣中，3區(qū)房價呈現(xiàn)上漲趨勢，漲幅最高的為濱?？h，漲幅1.71%。作為淮海經(jīng)濟區(qū)中心城市，徐州是長三角的重要交通樞紐城市，高鐵、地鐵雙雙打通，城市內(nèi)部交通和外部交通提檔。徐州是兩漢文化的發(fā)源地，有“彭祖故國、劉邦故里、項羽故都”之稱，因其擁有大量文化遺產(chǎn)、名勝古跡，也被稱作“東方雅典”。目前徐州全市二手房均價是11028元/㎡，較上月平均價格漲幅約2.35%。其中9個區(qū)縣中，7區(qū)房價呈現(xiàn)上漲趨勢，漲幅最高的為賈汪區(qū)，漲幅2.47%。淮安是淮河生態(tài)經(jīng)濟帶首提首推城市，擁有中國第四大淡水湖洪澤湖，是國家歷史文化名城、國家衛(wèi)生城市、國家園林城市、國家環(huán)境保護模范城市、國家低碳試點城市、中國優(yōu)秀旅游城市。目前淮安全市二手房均價是10259元/㎡，較上月平均價格降幅約3.31%。其中6個區(qū)縣中，3區(qū)房價呈現(xiàn)上漲趨勢，漲幅最高的為漣水縣，漲幅4.22%。鎮(zhèn)江位于蘇中，靠近省會南京，現(xiàn)在寧鎮(zhèn)揚一體化進程不斷推進，鎮(zhèn)江未來期待。不過目前鎮(zhèn)江房價很低，屬于蘇中洼地。目前鎮(zhèn)江全市二手房均價是9925元/㎡，較上月平均價格降幅約1.67%。其中7個區(qū)縣中，6區(qū)房價呈現(xiàn)上漲趨勢，漲幅最高的為京口區(qū)，漲幅5.9%。宿遷屬于淮海經(jīng)濟帶、沿海經(jīng)濟帶，沿江經(jīng)濟帶的交叉輻射區(qū)，同時也是淮海經(jīng)濟圈核心城市，隴海線經(jīng)濟帶支點城市。目前宿遷全市二手房均價是8884元/㎡，較上月平均價格漲幅約2.91%。其中5個區(qū)縣中，1區(qū)房價呈現(xiàn)上漲趨勢，漲幅最高的為沭陽縣，漲幅2.03%。
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