城西萬元地誕生！總價(jià)29.46億！溢價(jià)80.29%！樓面價(jià)11190元/㎡！
3月31日，城西板塊位于開創(chuàng)路東、周游路南側(cè)20211001地塊正式迎來開拍。截止上午10點(diǎn)，共有10家房企報(bào)名，爭相拼奪優(yōu)質(zhì)凈地，即便是在線競拍，依舊能感受到激烈的競價(jià)過程。
最終，經(jīng)182輪競價(jià)，由江蘇師山置業(yè)有限公司以29.46億元競得開創(chuàng)路東、周游路南側(cè)（20211001地塊），溢價(jià)率80.29%，樓面價(jià)11190元/㎡。
地塊信息
地塊位置：開創(chuàng)路東、周游路南側(cè)地塊
出讓面積：98730㎡
規(guī)劃用地性質(zhì)：住宅
容積率：1.0＜R≤2.9
起拍總價(jià)：16.34億元
起拍樓面地價(jià)：6207元/㎡
周邊配套
（青年路高架實(shí)景）
（東進(jìn)路學(xué)校效果圖）
（騰飛路民國風(fēng)情街）
（小馬溝生態(tài)長廊）
交通資源：西側(cè)為開創(chuàng)路、北側(cè)為青年路高架，通達(dá)全城、交通便利；青年路高架、東進(jìn)路等道路即將西延，利好板塊。
教育資源：東進(jìn)路九年制學(xué)校
商業(yè)資源：萬達(dá)廣場、騰飛路民國風(fēng)情街
生態(tài)資源：小馬溝景觀綠廊水系、鹽龍?bào)w育公園
出讓要求
競得人需按規(guī)劃要求在地塊內(nèi)革新路和龍尾路交叉口處代建用地面積不小于4085平方米、建筑面積不小于2430平方米的3軌的幼兒園（出讓范圍之外劃撥供地），建成后無償移交地方教育主管部門，需與住宅同步規(guī)劃、同步建設(shè)、同步竣工交付。
城西板塊依托豐富的產(chǎn)業(yè)帶動區(qū)域發(fā)展，產(chǎn)生巨大的虹吸效應(yīng)，同時，以高定位、高水準(zhǔn)的定位打造宜居示范區(qū)。政府城建規(guī)劃素來是城市發(fā)展的風(fēng)向標(biāo)，近年來城西板塊發(fā)展有目共睹，交通、教育、休閑、生態(tài)等各方面都在逐步提升。
本次出讓的20211001地塊地理位置優(yōu)越，三面環(huán)水，是板塊內(nèi)難得的品質(zhì)型鄰水宜居地塊，未來地塊上的新房也將是濱水住宅。
待區(qū)域內(nèi)通銀森林紅郡、通銀森林公館、昕悅府等在售新房結(jié)束，該地塊新項(xiàng)目將給板塊及時補(bǔ)倉，以解市場之需，同時，該項(xiàng)目勢必作為板塊內(nèi)改善住宅的“排頭兵”，引領(lǐng)一股住宅新風(fēng)潮，敬請期待！
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