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10月23日上午，本周的第三場(chǎng)土拍在眾所期待中拉開帷幕，十余家房企“下場(chǎng)”角逐，激烈程度令人驚嘆！最終以總價(jià)21.2億，成功完成競(jìng)拍！

編號(hào)20203001地塊位于城南板塊鹽瀆路北、文港南路西側(cè)，經(jīng)188輪競(jìng)價(jià)，由江蘇萬(wàn)科悅達(dá)實(shí)業(yè)有限公司以15.6億元競(jìng)得，溢價(jià)率39.4%，樓面價(jià)9477元/㎡。

編號(hào)20203101地塊位于小新河路南、香榭路西側(cè)，經(jīng)67輪競(jìng)價(jià)，由鹽城興邦置業(yè)有限公司以5.55億元競(jìng)得，溢價(jià)率24.44%，樓面價(jià)6421元/㎡，超20200901地塊樓面價(jià)5866元/㎡，成為河?xùn)|新“地王”。

城市優(yōu)質(zhì)地塊資源是有限的，地塊位置的優(yōu)越性決定了今日競(jìng)拍注定火熱。隨著城市配套不斷完善，住宅理念不斷更新，這座城市正在潛移默化的改變！

地塊位置：鹽瀆路北、文港南路西側(cè)地塊

土地面積：66055㎡

容積率：1<容積率<2.50

起拍樓面價(jià)：6800元/㎡

起拍總價(jià)：11.23億

地塊所屬學(xué)區(qū)：希文小學(xué)/新河初中

1）限高80米；

2）地塊內(nèi)無(wú)償代建不少于2000平米農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、不少于3500平米社區(qū)用房（均不計(jì)入商業(yè)計(jì)容面積），建成后無(wú)償移交屬地街道。

交通配套：地塊緊鄰鹽瀆路、文港路、開放大道、范公路高架等城市主干道，交通路網(wǎng)發(fā)達(dá)，可暢達(dá)城市各大板塊。

商業(yè)配套：距離金鷹聚龍湖商圈、新弄里等城市商圈較近，能滿足一站式、多樣化的休閑娛樂消費(fèi)需求，以及正在規(guī)劃中的燕舞廣場(chǎng)等潛在商業(yè)配套，能夠盡享生活便利。

教育配套：希文小學(xué)、新河初中

醫(yī)療配套：鹽城市第一人民醫(yī)院南院，距離南三院也僅十分鐘車程。

休閑配套：歐風(fēng)花街、聚龍湖公園以及籌備中的串場(chǎng)河風(fēng)光帶可以享受城市魅力風(fēng)景。

周邊房?jī)r(jià)：14000元/㎡左右

地塊位置：小新河路南、香榭路西側(cè)地塊

土地面積：43210㎡

容積率：1<容積率<2.0

起拍樓面價(jià)：5160元/㎡

起拍總價(jià)：4.46億

地塊所屬學(xué)區(qū)：解放路小學(xué)東校區(qū)/景山初中東校區(qū)

1）限高48米；

2）紅線外西南角配建用地面積不少于4050平方米、建筑面積不少于2430平方米3軌幼兒園（劃出用地范圍外），由競(jìng)得人出資建設(shè)，與住宅同步規(guī)劃、同步建設(shè)、同步竣工交付，建成后無(wú)償移交亭湖區(qū)教育局。

交通配套：地塊緊鄰小新河路、香榭路；與青年路、建軍路、青年路高架等城市主干道可快速貫通，交通便捷。 

商業(yè)配套：頂好購(gòu)物廣場(chǎng)、即將開業(yè)的悅達(dá)889、城東寶龍廣成等商圈緊鄰周邊，給城東人民帶來(lái)全新的購(gòu)物新體驗(yàn)，休閑娛樂有了新的去處。

教育配套：解放路小學(xué)東校區(qū)、景山中學(xué)東校區(qū)、亭湖高中

醫(yī)療配套：亭湖區(qū)人民醫(yī)院

休閑配套：東亭湖公園，大型體育公園（規(guī)劃中）

周邊房?jī)r(jià)：12500-13500元/㎡

城南發(fā)展迅速，無(wú)論交通、醫(yī)療、教育、商業(yè)、生態(tài)等都走在發(fā)展的前列，較為完善，居住氛圍也十分濃厚，此次競(jìng)拍地塊屬于城南醇熟地段，備受關(guān)注實(shí)屬意料之內(nèi)的事情。

城東景山板塊因有優(yōu)質(zhì)的教育資源，一直廣受購(gòu)房者青睞。隨著板塊內(nèi)恒大悅瀾灣、中南熙悅等項(xiàng)目相繼收官，買房機(jī)會(huì)越來(lái)越少，此次新地塊完成競(jìng)拍，再次為景山板塊補(bǔ)倉(cāng)，為城東購(gòu)房帶來(lái)新的選擇！