最新！鹽城13家銀行最新房貸政策及公積金貸款熱點問題解答
鶴鳴亭房產(chǎn)
2019-04-08
近期全國各地房貸政策松綁消息頻出，鶴鳴亭房博士也收到了不少鹽城購房者的相關咨詢，為此，小編走訪了鹽城13家銀行了解了最新房貸政策，及公積金貸款的熱點問題，僅供購房者作為參考。
各銀行首付比例及房貸利率
中國銀行首套房首付比例從30%降至20%。中國農(nóng)業(yè)銀行二套房首付款從40%降至30%，二套房利率從上浮15%降至上浮10%。興業(yè)銀行二套房利率從上浮20%降至上浮15%。
民生銀行、光大銀行暫未開始做房貸業(yè)務，江蘇銀行及招商銀行暫未做二手房的信貸業(yè)務，小編咨詢了這幾家銀行，他們會逐漸開通新房及二手房信貸業(yè)務。
關于公積金貸款的幾個熱點問題
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公積金貸款額度，公積金能貸幾次？
根據(jù)單位交的公積金基數(shù)來確定貸款額度。單人最多可貸款20萬，夫妻兩人最多貸款40萬。不論額度，一人只能使用公積金貸款1次。
本省外市/外省的在鹽城買房如何使用公積金？
公積金在異地繳納到鹽城購房，需在繳納公積金的城市開取繳存流水及繳存證明。
商貸轉公貸需要哪些手續(xù)？
如商業(yè)貸款的總額加上需要轉公積金貸款的額度大于房子的總價，則需要鹽城市區(qū)內另外一套房子來作為抵押。如商業(yè)貸款的總額加上需要轉公積金貸款的額度小于房子的總價，則只需帶房產(chǎn)證做二次抵押。
針對事業(yè)單位人群購房，公積金貸款是否有優(yōu)惠？
無優(yōu)惠！
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